Anticipo de legítima vs. donación en Perú: diferencias clave que debes conocer
- abril 21, 2026
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¿Sabías que el anticipo de legítima no paga alcabala y solo puede otorgarse a herederos forzosos? Mientras que la donación de inmueble sí paga alcabala y puede extenderse a familiares o terceros.
Por: Dra. Marbeth Humpiri
Al momento de transferir un inmueble en el Perú, es fundamental conocer la diferencia entre el anticipo de legítima y la donación, ya que cada figura tiene implicancias legales y tributarias distintas.
¿Qué es el anticipo de legítima?
El anticipo de legítima en Perú es un acto mediante el cual una persona transfiere bienes en vida a sus herederos forzosos, como hijos o cónyuge. Una de sus principales ventajas es que no está sujeto al pago del impuesto de alcabala.
¿Qué es la donación de inmueble?
La donación de inmueble en Perú permite transferir un bien a cualquier persona, ya sea familiar o tercero. Sin embargo, este acto sí está gravado con el impuesto de alcabala, lo que genera un costo adicional.
¿Por qué es importante una correcta asesoría notarial?
La adecuada redacción del documento y la verificación de la información registral son fundamentales para garantizar la validez del acto y evitar observaciones futuras.
Contar con asesoría especializada en derecho notarial permite tomar decisiones informadas, optimizar costos y asegurar la protección del patrimonio.
